Türkiye’de kayıtlı yaklaşık 150 bin emlak danışmanı mesleğini yasal çerçevede sürdürürken, 500 bine yakın kaçak emlakçı sektörün düzenini bozuyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, bu tabloya karşı çözüm önerisini kamuoyuyla paylaştı.
“Her sokakta bir kaçak emlakçı var”
Akçam, kaçak emlakçılığın adeta bir hobi gibi algılandığını belirterek, “Bugün her mahallede, her apartmanda bir kişi kendini emlakçı ilan etmiş durumda. Bu kişiler ne eğitim aldı ne belge sahibi. Vatandaşın mağduriyet yaşaması kaçınılmaz hale geldi.” dedi.
Avrupa’daki denetim uygulamaları
Akçam, Avrupa ülkelerindeki uygulamalara dikkat çekti. Almanya’da Ticaret Odası onayı olmadan emlakçılık yapılamadığını, Fransa’da devlet tarafından verilen “Carte Professionnelle” belgesi zorunlu olduğunu, İngiltere’de ise eğitim ve sertifikasyon olmadan sektöre girişin mümkün olmadığını hatırlattı. Türkiye’de ise denetim mekanizmasının yetersizliğine işaret etti.
Kayıt dışılığın ekonomik etkisi
Akçam, kaçak emlakçılığın devlete milyarlarca liralık vergi kaybı yaşattığını belirterek, “Tapu harçları, gelir vergisi, KDV ve stopaj kalemleri buharlaşıyor. Bu kaynaklarla yüzlerce okul, hastane yapılabilirdi. Ancak kayıt dışılık nedeniyle bu paralar sisteme girmiyor.” ifadelerini kullandı.
“Yetki verilirse sektör temizlenir”
Denetim yetkisi olmadan mücadele edilemeyeceğini vurgulayan Akçam, “Biz sahayı biliyoruz. Denetim yetkisi verilirse bir yıl içinde kaçak emlakçılığı büyük ölçüde ortadan kaldırabiliriz. Bu hem sektör hem de devlet için kazanç olur.” dedi.
Bakanlığa çağrı
Ticaret Bakanlığı’na seslenen Akçam, “Bu sektörün düzenlenmesi, kayıt altına alınması ve vatandaşın korunması için bize yetki verin. Tüm Emlak Danışmanları Birliği olarak bu sorumluluğu almaya hazırız. Denetim mekanizmasını kurar, belge sahibi olmayanları sistem dışına çıkarırız.” açıklamasını yaptı.
“Bu sadece meslek mücadelesi değil”
Akçam, çağrısını şu sözlerle tamamladı: “Bu mücadele sadece emlak danışmanlarının değil, tüm toplumun mücadelesidir. Güvenli işlem, adil rekabet ve kayıtlı ekonomi için bu adım şart. Verin yetkiyi, görün etkiyi.”
Kaynak: CUMHA – CUMHUR HABER AJANSI
News
